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管理プランのご案内 | 株式会社寿楽|武蔵野市、練馬区、杉並区の不動産管理

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株式会社寿楽

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業務内容

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管理プランのご案内

管理エリアは東京都の武蔵野市(吉祥寺、三鷹など)、練馬区、杉並区をメインに管理を行っています。

満室保証管理契約

契約期間 1〜2年(以降自動更新)
空室保証 空室期間の賃料を当社が保証致します。
滞納保証 入居者が家賃を滞納した場合、賃料を当社が保証致します。
賃料滞納時の裁判費用 当社が負担致します。
(ただし、オーナー様からの立ち退き依頼に関する費用は除く)
家賃集金・送金 入居者から家賃を集め、オーナー様へ送金致します。
定期清掃 週1回(月4回)粗大ゴミ等を回収します。
※別途料金
その他当社が行うこと 空室ができたときの入居者募集、入居審査、滞納督促、賃貸借契約の更新、退去時の立会、現状回復リフォーム工事、敷金の精算など

立替管理契約

契約期間 2年(以降自動更新)
滞納保証 滞納者の状況を把握し、督促を行います。
裁判費用 オーナー様のご負担となります。
家賃集金・送金 入居者から家賃を集め、オーナー様へ送金致します。
定期清掃 週1回(月4回)粗大ゴミ等を回収します。
※別途料金
その他当社が行うこと 空室ができたときの入居者募集、入居審査、滞納督促、賃貸借契約の更新、退去時の立会、現状回復リフォーム工事、敷金の精算など

※初回契約時は、物件の状況(稼働率や築年数など)を考慮して、契約条件を決定致します。

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